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典当知识

有哪些房地产可以典当

发布时间:16-03-10  点击数:

       用以典当的房地产必须是符合法定范围和法定要求的,符合国家规定的上市交易条件。根据我国《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,可以典当的房地产主要包括:
       1、当户所有并取得产权证书的房屋和其他地上附着物,包括公司、企业、经济组织或个人所有的厂房、仓库、办公楼、商店、宾馆、自用住宅等建筑物。
       2、当户依法通过出让、转让(补交地价)方式取得的,依法享有处分权并取得国有土地使用权证的国有土地使用权。
       3、当户依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
       4、乡(镇)村企业的厂房等建筑物。
       5、依法获得的预售商品房。
       受经济形式的影响,有的典当行出于资金安全和绝当后绝当房地产处理难度的考虑,有可能会向当户提出以下条件:
       1、当户在用于典当的房产以外,必须还有至少一套房产。
       2、当户用于典当的房产必须闲置。

 

 
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