如何进行二手房产权登记

          从典当行拍的二手房以后，涉及二手房的过户登记问题。这个程序一般都是由典当行业务人员办理的，但作为买主，你有必要了解中间的具体内容。
        1、抵押注销登记。
        在你拍的绝当房产、支付相应的房款后，你需要典当行出具一张支付房款的收据，典当行将拖欠的当金及相关费用扣除后，必须将多余部分返还当户，你需要保存好典当行为你开具的房款支付收据。在上述工作完成后，首先需要做的就是抵押注销登记，才能在房管部门办理过户手续。抵押权注销登记由典当行业务人员和当户一起到房管部门办理，也可以由典当行业务人员和经公证的当户委托人一起到房管部门办理。抵押注销登记一般需要7个工作日。
          2、过户登记
          过户登记由你和典当行一起到房管部门办理。需要提交如下材料：
         （1）、拍卖结果证明。
         （2）、过户登记申请书。
         （3）、房屋买卖征询意见通知。
         （4）、房地产证。
         （5）、测绘分户图。
         （6）、买卖双方身份证明。
         出售或购房一方属于单位者，还需提供以下资料：
         （1）、营业执照复印件。
         （2）、法定代表人授权委托书。
         （3）、法定代表人和代理人身份证明。
         （4）、有关部门同意出售或购买的证明。